错层住宅

错层住宅（包括侧错层和后错层）以半层错位为特征——非常适合分区，但对建筑围护要求较高。

加拿大常见类型： - 侧错层：一翼为1层，另一翼为2层（通常配下沉式车库） - 后错层：从临街面看似平房，后部有额外的逐级上升楼层 - 五层后错层（大多伦多地区）：多层叠加，接缝、楼梯和管线路径更多

接缝为何失效： 错层住宅可能坐落在不同深度的地基上（地下室 vs 平板/车库 vs 爬行空间），冻融运动并不均匀。内角和阶梯下沉处可能在冷缝和伸缩缝处产生裂缝。

对害虫的影响： - 铺道蚁利用平板裂缝和接缝作为从土壤直达生活空间的通道 - 接缝处的漏风会吸入食物气味和热量，增加下层的鼠害压力 - 阶梯式地基处的潮湿会在框架受潮时滋养蛀木昆虫

检查线索： - 「错层」内角处的垂直裂缝 - 砖/外墙板高度变化处的缝隙 - 露台门或车库过渡处附近的平板裂缝 - 地基墙上的析白或污渍

在许多侧错层住宅中，上层楼面超出下方地基墙形成悬挑（外伸）。托梁之间的空间形成了一个庇护空腔，难以做到完美的保温和气密。

为何吸引害虫： - 隔热卷材随时间可能下垂，留下温暖的空腔 - 外部檐底缝隙为老鼠提供受庇护的入口 - 冬季冷表面可能形成冷凝水，增加湿度

检查线索： - 悬挑上方的地板冰冷 - 夜间楼板系统中传出声响 - 暖通/管道路径附近发现粪便或筑巢材料 - 悬挑下方檐底面板损坏或松动

最佳改造做法： 改善性能通常意味着拆除下侧檐底，对楼板底部/边缘梁区域进行气密处理，并安装连续保温层（通常为边缘密封的闭孔喷涂泡沫或硬质泡沫板），然后再重新安装严密的檐底。

错层住宅就像短烟囱：开放式楼梯井使温暖空气迅速上升至最高层。这在顶部形成正压（推出空气），在底部形成负压（吸入空气）。

为何重要： - 最底部的边缘梁/底板区域如同真空吸入装置，吸入冷空气、气味和害虫 - 房屋顶部的漏风会把温暖潮湿的空气推入阁楼 - 与普通住宅不同，错层住宅可能在不同高度上有多条边缘梁线

密封重点位置： - 地下室、爬行空间区域以及下层家庭室的边缘梁 - 底板-混凝土接合面 - 管线穿洞（电缆、管道、风管），尤其是车库和设备间附近

实际效果： 改善边缘梁的气密性可减少穿堂风、湿气问题，以及吸引老鼠的气味/热信号，同时也减轻有利于越冬蝇类的阁楼条件。

后错层和侧错层住宅常常有多条屋面线在天沟和屋面-墙体交接处汇合。这些区域容易积聚积雪和杂物——尤其是在加拿大的冬季。

冰坝连锁反应： - 屋顶上方的热损耗融化积雪 - 水在更冷的屋檐和天沟边缘重新结冰 - 融水反向积聚在瓦片下方，浸湿封檐板和屋面板

对害虫的影响： - 长期潮湿的木材会助长木匠蚁的卫星巢 - 檐底回边和屋顶通风口的细小缝隙使团聚蝇得以进入越冬

检查线索： - 封檐板和檐底上的污渍/掉漆 - 阁楼内天沟附近发黑、潮湿的保温层 - 楼层变化墙体处反复出现的冰柱或水渍 - 低屋面与高墙交接处松动或缺失的泛水板